Цокольный этаж/подвал в частном доме- это хорошо или плохо?
Когда спрашивают, нужен/важен ли цокольный этаж/подвал - это вопрос личного мнения. У всех подвалов есть свои плюсы и минусы. Это зависит от вашего образа жизни, бюджета и общего отношения к цокольному этажу/подвалу, хороши они или плохи для вас и вашей семьи.
Как правило, вопрос о том, необходим ли цокольный этаж/подвал или нет, напрямую зависит от района, в котором вы живете. Например, область, которая может быть затоплена, или имеет высокий уровень грунтовых вод, не всегда является лучшим местом для цокольного этажа/подвала.
Многие говорят о том, что, хотя подвалы могут быть сырыми и заплесневелыми. Но это не обязательно, учитывая современные материалы для гидроизоляции и технологии отвода грунтовых вод. При выборе проекта частного дома с цоколем / подвалом очень трудно отказаться от дополнительного пространства, которое они предлагают.
Если вы хотите больше узнать о том, нужен ли цокольный этаж/подвал или их переоценивают - эта статья для вас. Обсудим плюсы и минусы, чтобы помочь вам определиться в этом вопросе при выборе проекта или строительства частного дома.
Причины иметь цокольный этаж/подвал:
• Это отличное место для размещения отопительного котла, умягчителей воды, водонагревателей и пр.
• Место для размещения прачечной, сауны или хранения продуктов, инструментов и расходных материалов.
Совет: сделайте отдельный вход с улицы, чтобы можно было вносить или выносить вещи не через дом.
• Дополнительная кровать/Ванные комнаты – это здорово, если ваша семья выросла больше, чем ожидалось, или вы хотели бы комнату для гостей. Это позволяет вам обеспечить личное пространство для тех, кто посещает вашу семью.
• Полезное пространство вдали от основной части вашего дома. Например, вы можете создать игровую комнату для своих детей, развлекательный спортивный или тренажерный зал, бильярдную комнату, кинотеатр и пр. В зависимости от размера помещения вы можете создать несколько комнат. Например, вы можете сделать комнату для хобби для занятий деревообработкой, вязанием или рукоделием.
• Увеличивает ценность дома – добавление цокольного этажа/подвала к вашему дому увеличивает ваше жилое пространство. Напомним, что в России есть ограничения с количеством надземных этажей, их может быть не более чем три, высотой не более 20 м Таким образом, подвал увеличивает ваши квадратные метры и стоимость вашего дома при перепродаже.
• С помощью цокольного этажа можно прекрасно обыграть склон, и цокольный этаж будет выполнять роль первого этажа для входа или зоны отдыха, в зависимости от направления склона – к дороге или от нее.
Причины не иметь цокольный этаж/подвал:
• Дополнительные затраты на строительство цокольного этажа/подвала. В зависимости от района постройки дома, строительство цокольного этажа/подвала может составить дополнительно от 10 до 20% от общих затрат на строительство. Также надо иметь в виду, что в случае, если в вашем районе возможны весенние паводки, высокие грунтовые воды, то гидроизоляция цокольного этажа/подвала станет довольно дорогим удовольствием.
Совет: хотите цокольный этаж/подвал – как минимум, опросите местных жителей и замерьте глубину местных колодцев и скважин на предмет залегания грунтовых вод. Наиболее точную информацию о глубине водоносного слоя можно получить, обратившись в компанию, занимающуюся инженерно-геологическими изысканиями. С помощью необходимого оборудования специалисты проведут бурение, геодезические замеры и составят схему залегания грунтовых вод на вашем участке.
• В случае постройки цокольного этажа/подвала во влажных районах, высока вероятность попадания влаги в помещения. Это может создать идеальную среду для появления плесени. Растущая плесень может представлять опасность для здоровья людей. В этом случае вам придется делать дополнительную вентиляцию – не менее одного вентиляционного канала на каждую комнату!
• Мало света – одним из ожидаемых недостатков цокольного этажа/подвала является отсутствие естественного освещения. Этот означает, что вам нужно хорошее освещение, чтобы цокольный этаж/подвал оставался ярким и уютным.
Обдумайте и сделайте обоснованный и осознанный выбор!