Строительство собственного дома — это серьезное финансовое вложение. Каждый шаг в этом процессе требует тщательного планирования и взвешенных решений. Важно помнить, что некоторые решения могут привести к дополнительным расходам и затруднениям в будущем. В этой статье мы приведем девять решений, на наш взгляд довольно спорных, которые могут существенно увеличить стоимость вашего дома. Надеемся, мы поможем вам избежать этих ошибок и сделать ваш дом и процесс его строительства более приятным и экономным.
Когда вы решаете построить дом, это всегда связано с множеством вопросов: какой участок выбрать, какой проект подойдет лучше всего, какие материалы использовать? Все эти аспекты требуют внимания и тщательного планирования. Иногда решения, которые кажутся хорошими на первый взгляд, могут обернуться неожиданными расходами. Давайте вместе рассмотрим девять распространенных ошибок и спорных решений, которые могут повлиять на ваш бюджет и сделать процесс строительства более сложным.
1. Слишком большой дом: большие комнаты и лишние помещения
Кто не мечтает о просторном доме с большими комнатами? Это может звучать заманчиво — иметь бильярдную, собственный кинозал, или даже бассейн. Однако стоит задуматься: действительно ли вам это нужно?
Эти дополнительные помещения, а также большие комнаты требуют больше материалов для строительства и отделки, а также увеличивают расходы на отопление и кондиционирование воздуха. Например, спальни площадью более 18 кв.м. могут выглядеть шикарно, но они также могут стать причиной высоких коммунальных счетов.
Если вы хотите создать уютное пространство для жизни, подумайте о том, как оптимально спланировать площадь вашего будущего дома. Возможно, лучше сделать несколько небольших комнат вместо одной огромной? Это позволит создать более функциональное пространство без лишних затрат.
Посмотрите проекты с рациональной планировкой:
дома побольше здесь, здесь и здесь,
дома средней площади (~200 кв.м.): здесь, здесь и здесь.
2. Цокольный этаж без технической необходимости
Цокольный этаж может быть отличным инженерным решением для домов на склонах, а также он добавляет дополнительное пространство и функциональность. Но если ваш участок ровный, стоит задуматься: действительно ли он вам нужен?
Строительство цокольного этажа может значительно увеличить ваши расходы – он стоит примерно ка два наземных этажа и требует тщательной гидроизоляции и правильного водоотведения. Вместо этого можно рассмотреть возможность увеличения площади наземных этажей или просто сэкономить эти деньги.
Если у вас есть возможность обойтись без цокольного этажа — сделайте это! Это поможет вам избежать ненужных затрат.
3. НИКОГДА не переделывайте проект в процессе стройки
Изменения в проекте во время, и тем более после окончания строительства — это одна из самых дорогих ошибок, которую можно совершить. Строители могут быть заинтересованы в дополнительных работах, но для вас это обернется значительными затратами.
Например, если вы решите сделать мансарду на чердаке после завершения строительства дома, вам придется потратить гораздо больше денег на переделку, чем если бы вы сделали это сразу же при строительстве. Переделывать всегда дороже — это правило работает всегда! Лучше всего заранее продумать все детали проекта и, если это все-таки необходимо, внести изменения до начала работ.
4. Вместо стен под покраску лучше использовать обои
При отделке стен многие выбирают покраску как более современное решение. Но давайте посмотрим на обои! Они могут стать отличной альтернативой благодаря своей практичности и разнообразию дизайнов.
Обои легко обновить — достаточно просто переклеить их при необходимости. Они также скрывают мелкие дефекты стен и могут добавить уют в ваш интерьер. Кроме того, использование более бюджетных решений для пола и потолка может существенно снизить общую стоимость проекта без потери качества.
5. Привлечение бригады шабашников
Существует соблазн сэкономить деньги на строительстве дома за счет привлечения бригады шабашников вместо профессиональной строительной компании. Однако такая экономия может обернуться большими проблемами.
Строительные компании обычно имеют репутацию и отвечают за качество своей работы перед клиентами. У них есть лицензии и опыт работы с различными проектами. Бригада шабашников же может исчезнуть после завершения работы, оставив вас с недоделками или даже серьезными проблемами в конструкции вашего дома.
Если вы хотите избежать неприятностей в будущем, лучше довериться профессионалам!
Выберите вашего строителя или архитектора на нашем сайте - вот здесь!
6. Если у вас дом площадью менее 100 кв.м., не делайте его двухэтажным
При проектировании небольшого дома площадью менее 100 кв.м. буквально каждый квадратный метр на счету! Если вы сделаете такой дома двухэтажным, вы просто потратите драгоценную площадь на лестницу К тому же сделает ваш дом менее удобным для проживания – одноэтажный дом проще обслуживать, чем двухэтажный
Исключение составляют случаи, когда маленький участок позволяет построить только двухэтажный дом; тогда стоит рассмотреть этот вариант более внимательно.
В большинстве случаев лучше сосредоточиться на оптимизации пространства на одном этаже — это поможет создать более комфортную атмосферу для жизни.
Обзор домов менее 100 кв.м. можно посмотреть здесь.
Одноэтажные дома площадью менее 100 кв.м. на нашем сайте можно посмотреть здесь.
7. Увеличение сложности архитектуры
Сложные архитектурные решения — такие как разноуровневые полы, эркеры, башенки и т.п. — могут выглядеть привлекательно на бумаге, но они значительно увеличивают стоимость строительства и усложняют процесс возведения дома.
Каждый дополнительный элемент требует больше времени на проектирование и выполнение работ, а также увеличивает риск ошибок при строительстве. Простота форм часто оказывается более выгодной как с точки зрения бюджета, так и с точки зрения долговечности конструкции.
Если вы хотите создать красивый дом без лишних затрат — выбирайте простые формы!
Вот примеры простых и красивых домов:
Полные двухэтажные – здесь, здесь и здесь.
Мансардные двухэтажные - здесь, здесь, здесь и здесь.
Одноэтажные - здесь, здесь, здесь, здесь и здесь.
8. Индивидуальное проектирование всегда дороже
Хотя индивидуальное проектирование может казаться привлекательным вариантом для создания уникального жилья, оно всегда будет дороже стандартных проектов из-за дополнительных затрат на разработку чертежей и согласование всех деталей.
Готовые проекты уже прошли проверку временем и часто предлагают оптимальные решения для различных условий строительства. Выбор готового проекта может существенно сократить время строительства и снизить общие затраты.
Не бойтесь выбирать готовые решения! Они могут быть не менее интересными и функциональными.
Выберите готовое решение из более чем 500 проектов здесь!
9. Неправильный выбор участка для постройки дома
Выбор участка для строительства — один из самых важных этапов всего процесса. Если вы планируете жить в доме постоянно, вам понадобится инфраструктура: доступ к общественному транспорту, поликлиникам и магазинам.
Неправильный выбор местности, более экономный вариант покупки участка может обернуться дополнительными тратами времени и денег на вашу ежедневную жизнь – дольше ехать на работу, дальше отвозить ребенка в школу и т.п. И также может привести к тому, что ваш дом станет менее привлекательным для будущих покупателей или арендаторов из-за отсутствия необходимых удобств поблизости.
Перед покупкой участка обязательно изучите окрестности! Это поможет вам избежать неприятных сюрпризов в будущем.
Заключение
Строительство собственного дома — это увлекательное путешествие с множеством нюансов и подводных камней. Внимание к деталям, отказ от этих спорных решений поможет вам избежать распространенных ошибок и сделать ваш дом более ценным как для себя, так и для будущих покупателей.
Каждое решение должно приниматься взвешенно: от размера комнат до выбора материалов отделки или архитектурного стиля — все эти аспекты влияют на конечную стоимость вашего жилья.
В конечном итоге ваш дом должен быть не только красивым и комфортным местом для жизни, но также разумным вложением средств на будущее! Надеемся, что наши советы помогут вам сделать правильный выбор при строительстве вашего идеального дома!